Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 311 724 € | 32 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 105 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONT ST MARTIN
|
285 688 € | 3 246 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT ST MARTIN
|
285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT ST MARTIN
|
285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT ST MARTIN
|
285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
294 946 € | 3 470 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT ST MARTIN
|
295 750 € | 3 286 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
296 300 € | 3 367 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
296 300 € | 3 367 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
296 300 € | 3 367 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
282 870 € | 3 450 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
|
281 848 € | 2 847 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 19 Rue De Lavau | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Gautellerie | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 28/03/2025 | 41b Rue De Lavau | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 11/03/2025 | 42 Rue Des Barres | 253 000 € | 72 m² | 3 514 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles | 303 000 € | 87 m² | 3 483 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 14/02/2025 | 32 Imp Des Rairies | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Pays De Retz | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 17/01/2025 | 4 Imp Du Vigneau | 232 000 € | 76 m² | 3 053 € |
| 17/01/2025 | 2 Imp Dionysos | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols | 297 010 € | 93 m² | 3 194 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue De Lavau | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |