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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 177 m²Située à 3 km du bourg de Pont Saint Martin, au pied des transports scolaires, et de la piste cyclable.Amoureux de la belle pierre, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDIGg Actuel
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449 000 € | - |
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#b2D4r
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429 319 € | -4,4% |
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#b38Cg
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429 319 € | -4,4% |
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#b1kdu
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449 000 € | - |
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#b1Dtd
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429 300 € | -4,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Iris Du Marais | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 01/12/2023 | 7ter Rue De La Bauche Tue Loup | 500 000 € | 143 m² | 3 497 € |
| 11/08/2023 | 1 Av Du Lac | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 24/07/2023 | 10 Le Moulin Robert | 520 000 € | 193 m² | 2 694 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue De La Tete Des Landes | 575 000 € | 165 m² | 3 485 € |