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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 280 m²
Maison Pont Saint Martin.MAISON 10 PIÈCES, 280m² HABITABLE À PONT SAINT MARTIN (44860)Guy-Hoquet vous propose cette maison familiale avec de beaux volumes d'environ 280m².Située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 644 €/mois | 29 224 €/mois | 810 096 € | 83 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 079 €/mois | 21 452 €/mois | 849 480 € | 123 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 921 600 € | 195 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 1 001 760 € | 275 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 1 084 800 € | 358 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayUjh Actuel
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755 208 € | - |
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#aKnq7
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755 208 € | - |
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#b0A0j
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675 000 € | -10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PONT ST MARTIN
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698 000 € | 2 493 € | 280 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 320 Rue De La Clementiniere | 870 000 € | 255 m² | 3 412 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De La Basse Vincee | 931 600 € | 295 m² | 3 158 € |