Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Dans cette résidence récente et sécurisée, construite en 2017, notre agence locale, qui a déjà réalisé plusieurs ventes dans cette immeuble, vous accompagne avec toute son expérien...
4 Rue des Néfliers 56620 Pont-Scorff
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONT SCORFF → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9foy Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aVjph
|
189 000 € | +5,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PONT SCORFF
|
179 000 € | 3 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONT SCORFF
|
179 000 € | 3 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONT SCORFF
|
174 900 € | 2 964 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 PONT SCORFF
|
169 500 € | 2 779 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT SCORFF
|
192 600 € | 3 321 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT SCORFF
|
192 600 € | 3 321 € | 58 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 8 Rue Du General De Gaulle | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Du General De Gaulle | 157 000 € | 30 m² | 5 233 € |
| 21/12/2023 | 64 Pl De La Maison Des Princes | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 05/12/2023 | 5001b Che De L'ancienne Gendarmerie | 114 000 € | 41 m² | 2 780 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue Des Nefliers | 176 640 € | 65 m² | 2 718 € |