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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Nouveauté en exclusivité à Pont-Péan, située en fond d’impasse, découvrez cette maison indépendante idéale pour une jeune famille, offrant 90 m² habitables (101 m² utiles) sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT PEAN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT PEAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 4 All Jules Mousseron | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 18/03/2025 | 1 All De La Cloture | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Henri Matisse | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/02/2025 | 7 All Des Cedres | 268 425 € | 99 m² | 2 711 € |
| 22/01/2025 | 54 Rte De Nantes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 10/01/2025 | 1 All De La Lande | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Georges Beauplet | 285 900 € | 95 m² | 3 009 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 09/10/2024 | 19 All Des Bruyeres | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 24/09/2024 | 5931 Le Pont Mahaud | 253 000 € | 72 m² | 3 514 € |
| 13/08/2024 | 5522 Le Louvrel | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 05/08/2024 | 9 All Francois Mauriac | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Rene Barp | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Louison Bobet | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 27/06/2024 | 19 Av Colette Besson | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |