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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! En campagne de PONT-PEAN, avec accès autoroutier rapide, cette longère ne demande qu'a retrouver une famille et une seconde jeunesse. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT PEAN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT PEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONT PEAN
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 7 | Voir |
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311 000 € | 2 356 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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T6 PONT PEAN
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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281 340 € | 2 084 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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267 859 € | 2 413 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 All Des Ajoncs | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 14/04/2025 | 4 All Jules Mousseron | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Mesanges | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 18/03/2025 | 1 All De La Cloture | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 10/03/2025 | 47 Rte De Laille | 341 600 € | 120 m² | 2 847 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Henri Matisse | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/02/2025 | 7 All Des Cedres | 268 425 € | 99 m² | 2 711 € |
| 22/01/2025 | 54 Rte De Nantes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue De La Rivaudiere | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 09/10/2024 | 19 All Des Bruyeres | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Georges Beauplet | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Alain Mimoun | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 13/08/2024 | 5522 Le Louvrel | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 05/08/2024 | 9 All Francois Mauriac | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Louison Bobet | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |