Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer "EN EXCLUSIVITE" une maison individuelle construite en 2024, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L EVEQUE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT L EVEQUEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT L EVEQUE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L EVEQUE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D HEBERTOT
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT L EVEQUE
|
400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L EVEQUE
|
400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 337 450 € | 91 m² | 3 708 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Jf Quetel Tremois | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Camille Corot | 295 750 € | 106 m² | 2 790 € |
| 28/02/2025 | 5203 Che Saint Pierre | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Beaulieu | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/01/2025 | 1047 Che Saint Pierre | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue De Betteville | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Cailloterie | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Moulin | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 29/11/2024 | 2 Pas Des Allies | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 6 Av Beaulieu | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 19/11/2024 | 9012 Che De Drumard | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 15/10/2024 | 433 Chem Des Carrieres | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 14/09/2024 | 30 Che Tirard | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 12/07/2024 | 4 Imp Beaulieu | 489 500 € | 123 m² | 3 980 € |