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740 000 €
Bien 205 m²
PONT L EVEQUE 14130
Retirée
N/A vs marché
3 610 €/m²

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Bien • 6 pièces • 205 m²

SANS TRAVAUX
PONT L EVEQUE (14130) • Pont-l'Évêque
Construction 2014
Piscine Terrasse Jardin Cheminée
DPE A 60 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Imaginez… à seulement 2 minutes de l’A13 et quelques minutes du CENTRE DE PONT L'ÉVÊQUE, vous rentrez chez vous dans un GRAND ESPACE, calme et LUMINEUX. Une maison récente (2014), ...

201 Chemin du Milieu 14130 Pont-l'Évêque

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 740 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 238 €
Prix net vendeur 704 762 €
Frais de notaire +50 163 €
Émoluments 7 233 €
Droits & taxes 41 580 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 790 163 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 790 163 €
Capital à emprunter 790 163 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 445 €/mois 28 621 €/mois 793 380 € 82 234 € 3,15%
10 ans 6 933 €/mois 21 009 €/mois 831 960 € 120 814 € 3,20%
15 ans 5 014 €/mois 15 194 €/mois 902 520 € 191 374 € 3,30%
20 ans 4 088 €/mois 12 388 €/mois 981 120 € 269 974 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,66%
27 060 €/an
Rendement net
2,33%
après charges
Cashflow
-3 085 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWSRy Actuel
740 000 € -
#aeekV
740 000 € -
#ayht3
780 000 € +5,4%
#aGWq2
740 000 € -
#aH4LX
740 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).