Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le tr...
25 Rue des Alezans 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 858 €/mois | 26 842 €/mois | 744 072 € | 77 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 502 €/mois | 19 703 €/mois | 780 240 € | 113 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 846 540 € | 179 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 920 160 € | 253 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 996 300 € | 329 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am8MR Actuel
|
693 500 € | - |
|
#b6GSo
|
679 000 € | -2,1% |
|
#b8Juz
|
679 000 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONT L EVEQUE
|
695 000 € | 3 009 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L EVEQUE
|
695 000 € | 3 009 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L EVEQUE
|
695 000 € | 3 009 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ANDRE D HEBERTOT
|
690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GATIEN DES BOIS
|
690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T10 PONT L EVEQUE
|
685 000 € | 3 586 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T8 PONT L EVEQUE
|
682 500 € | 3 235 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T9 PONT L EVEQUE
|
680 000 € | 3 269 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T8 PONT L EVEQUE
|
679 000 € | 3 612 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLANGY LE CHATEAU
|
725 000 € | 3 326 € | 218 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Longs Pres | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 13/05/2024 | 18 Rue Des Picanes | 670 850 € | 217 m² | 3 091 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Des Picanes | 1 056 000 € | 221 m² | 4 778 € |