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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vente d'une maison 2 chambres de 60 m² habitable et un garage à Pont l'Abbé d'Arnoult Idéalement situé entre Saintes et Royan. Elle comporte deux chambres, une belle pièce de vie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 180 264 € | 18 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 189 000 € | 27 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 59 Chem Des Guilloteaux | 187 000 € | 50 m² | 3 740 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Bernard Chambenoit | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De La Moinerie | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Saintonge | 203 000 € | 75 m² | 2 707 € |
| 20/12/2023 | 41 Rue Saint Michel | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Des Remparts | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Jules Favre | 163 910 € | 76 m² | 2 157 € |
| 10/08/2023 | 7 Imp Du Chateau | 97 300 € | 58 m² | 1 678 € |
| 10/08/2023 | 3 Chem De Gate Chou | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Des Geraniums | 88 000 € | 50 m² | 1 760 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue Du Port Paradis | 124 500 € | 80 m² | 1 556 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue De La Saintonge | 221 000 € | 77 m² | 2 870 € |