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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison + nature + volumes : l'équilibre parfait sur 6 800 m².PONT-L'ABBE - Au coeur d'un superbe terrain arboré de 6 800 m², cette propriété familiale séduit par ses volumes remarq...
6 Route de Loctudy 29120 Pont-l'Abbé
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXpnI Actuel
|
364 000 € | - |
|
#azWCN
|
450 210 € | +23,7% |
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#aRoTb
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420 000 € | +15,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Av Eric Tabarly | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 16/09/2024 | 35 Av De Menez Bihan | 779 800 € | 143 m² | 5 453 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 24/07/2024 | 9001 Rue Du Mejou | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 24/05/2024 | 6b Rue De Merville | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 18/05/2024 | 9 Av De Schleiden | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue Parc Boreden | 348 550 € | 142 m² | 2 455 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Des Deportes | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/08/2023 | 9003 Rte De Loctudy | 330 400 € | 140 m² | 2 360 € |