Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
MAISON DE VILLAGE - 58m² HABITABLE - IDEALE PRIMO ACCEDANTVenez découvrir ce plain-pied situé en village à 2km du bourg de Saint-Colomban et 5km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Vo...
26 Rue Jean Jacques Audubon 44220 Couëron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT JAMES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT JAMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLntZ Actuel
|
147 000 € | - |
|
#aUYIP
|
147 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville | 136 500 € | 75 m² | 1 820 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Du General De Gaulle | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Josephine Brillaud | 172 000 € | 57 m² | 3 018 € |
| 07/02/2025 | 38 Rue De Joubert | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Alfred Lallie | 135 000 € | 38 m² | 3 553 € |
| 20/12/2024 | 2 Les Vergnes | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 11/10/2024 | 4 Residence Des Acacias | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 12/09/2024 | 4 Imp Des Pommiers | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De La Vendee | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 28/06/2024 | 7 Res Des Boillardieres | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 15/12/2023 | 3 La Barbatiere | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 19/09/2023 | 5422 La Brosse Gaspaille | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 19/06/2023 | 17 Rue Des Sables | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 12/05/2023 | 2 Res Des Boillardieres | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 14/04/2023 | 5 La Rabine | 108 300 € | 50 m² | 2 166 € |