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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Non loin du bourg de PONT HEBERT et de ses commerces, l'office notarial de Maitre Astrid SAMSON à Pont Hebert et Bourgvallées - Saint Samson de Bonfossé vous propose ce pavillon de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 777 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT HEBERT ↗ +24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT HEBERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Jean-claude Leclerc | 204 000 € | 102 m² | 2 000 € |
| 21/02/2025 | 3 Imp Le Hebertin | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Liberation | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 31/12/2024 | 73 Rue Des Connetables - Le Homme | 49 000 € | 94 m² | 521 € |
| 03/12/2024 | 5 La Goutelle | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 01/10/2024 | 7 L Aubrilliere | 118 500 € | 78 m² | 1 519 € |
| 17/09/2024 | 5446b Le Bas Vent | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue D Esglandes | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue De La Fautelaie | 137 500 € | 80 m² | 1 719 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Hotel Au Boscq | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 25/06/2024 | 39 Rue De La Cavee | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Du Moulin Fauvel | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 13/02/2024 | 23 Rue De La Liberation | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 18/11/2023 | 25 Rue Robert Desnots | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 09/11/2023 | 17 Rue De La Fautelaie | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |