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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
L'office notarial de Maître SAMSON à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cette ancienne fermette en pierre, offrant le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation. D...
Chemin des Chapuiseurs 50880 Pont-Hébert
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONT HEBERT
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157 800 € | 951 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT HEBERT
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157 500 € | 949 € | 166 m² | 6 | Voir |
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157 500 € | 949 € | 166 m² | 6 | Voir |
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157 500 € | 949 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT HEBERT
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157 500 € | 949 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT HEBERT
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157 500 € | 949 € | 166 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2024 | 52 Rue De La Raierie | 168 850 € | 194 m² | 870 € |
| 13/12/2023 | 2 L Hotel Jouanne | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 22/04/2023 | 3 Rue De Beaulieu | 157 000 € | 160 m² | 981 € |