28 250 €
Bien
750 m²
PONT HEBERT
50880
N/A
vs marché
38
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit28 250 €
Bien • 750 m²
PONT HEBERT (50880)
Jardin
PONT HEBERT, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir situé dans un nouveau lotissement au Hommet-d'Arthenay (PONT-HEBERT). Terrain en eau et tout à l'égoût. - - Prix : 28 250,00 , Hon. N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 345 €
Prix net vendeur
26 905 €
Frais de notaire
+3 566 €
Émoluments
629 €
Droits & taxes
1 587 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 816 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 816 €
Capital à emprunter
31 816 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 31 920 € | 3 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 33 480 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 36 360 € | 7 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 10 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 143 €/mois | 433 €/mois | 42 900 € | 14 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
350,44%
99 000 €/an
Rendement net
224,35%
après charges
Cashflow
+5 527 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 250 €/an
Charges copro. NR
4 500 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 930 €/an
GLI (2,5%)
2 475 €/an
Vacance locative
8 247 €/an
Total charges
30 552 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible