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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 129 m²
- NOUVEAU CHEZ - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison familiale dans un écrin de verdure, confort et modernité !- et son agence de Pont-du-Château vous propose ce bien coup de coeur pour amate...
4 allée de Dixme Maréchal 63430 Pont-du-Château
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 472 164 € | 48 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 495 120 € | 71 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 537 120 € | 113 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 583 920 € | 160 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONT DU CHATEAU
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439 600 € | 3 408 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17ter Av De La Gare | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 28/05/2025 | 10 Che Du Chambon | 355 980 € | 114 m² | 3 123 € |
| 28/03/2025 | 4 Che Des Vortilles | 223 250 € | 109 m² | 2 048 € |
| 18/03/2025 | 9007 Che De Champ Real | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 07/03/2025 | 9 All Teilhard De Chardin | 294 500 € | 106 m² | 2 778 € |
| 04/02/2025 | 9007 Che De Champ Real | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Carnot | 215 700 € | 109 m² | 1 979 € |
| 19/12/2024 | 28 Che De Paulhat | 320 300 € | 129 m² | 2 483 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Croix Blanche | 207 184 € | 130 m² | 1 594 € |
| 11/12/2024 | 58 Rue Du Docteur Royer | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 172 554 € | 118 m² | 1 462 € |
| 23/10/2024 | 44 Che Du Moulin | 357 800 € | 153 m² | 2 339 € |
| 07/10/2024 | 9006 Che Du Champ Groulet | 183 500 € | 104 m² | 1 764 € |
| 13/09/2024 | 49 Che De Malintrat | 368 950 € | 118 m² | 3 127 € |