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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de 180 m² avec sous-sol sur 1000 m² et piscine..PONT-DU-CHATEAU 63430 - Puy-de-Dôme A VENDRE jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet, de construction traditionnelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a30HT Actuel
|
261 000 € | - |
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#acMHC
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230 000 € | -11,9% |
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#aDhw9
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261 000 € | - |
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#aDLlL
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261 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Che Du Ruchon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 02/06/2025 | 55 All Berlioz | 222 850 € | 101 m² | 2 206 € |
| 28/05/2025 | 10 Che Du Chambon | 355 980 € | 114 m² | 3 123 € |
| 28/03/2025 | 4 Che Des Vortilles | 223 250 € | 109 m² | 2 048 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Romain Rolland | 249 100 € | 96 m² | 2 595 € |
| 18/03/2025 | 9007 Che De Champ Real | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 10/03/2025 | 37 Rue Jacques Offenbach | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 07/03/2025 | 1b Rue Du Goulet | 106 400 € | 90 m² | 1 182 € |
| 07/03/2025 | 9 All Teilhard De Chardin | 294 500 € | 106 m² | 2 778 € |
| 28/02/2025 | 10 All Simone Weil | 241 400 € | 90 m² | 2 682 € |
| 13/02/2025 | 8 All Claude Debussy | 253 100 € | 92 m² | 2 751 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Arthur Rimbaud | 168 030 € | 90 m² | 1 867 € |
| 10/02/2025 | 20 Che De Chassagnoux | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 04/02/2025 | 9007 Che De Champ Real | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 31/01/2025 | 19 All Des Gabarres | 246 411 € | 98 m² | 2 514 € |