Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 205m² + dépendances sur un terrain de plus de 7600m² à Pont-du-Casse. Elle offre ...
419 Route de la Candelie 47480 Pont-du-Casse
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3yzp Actuel
|
450 000 € | - |
|
#akp0m
|
450 000 € | - |
|
#aCJow
|
443 000 € | -1,6% |
|
#aMEEm
|
440 000 € | -2,2% |
|
#aN0YX
|
440 000 € | -2,2% |
|
#b6WR4
|
440 000 € | -2,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 20 Rue Des Glaieuls | 258 503 € | 175 m² | 1 477 € |