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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 182 m²
Située à Arbigny, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux. Idéalement desservie par les transports, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Biens de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 62 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 154 m² | 877 € |
| 18/04/2024 | 300 Rue Des Sports | 400 300 € | 148 m² | 2 705 € |
| 29/02/2024 | 33 Rte De St Trivier | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Andre | 204 000 € | 190 m² | 1 074 € |