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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
20 MNS MACON NORD , PONT DE VAUX Pourquoi ne pas vivre sur un bateau ! Laissez vous séduire et embarquer à bord de cette péniche parfaitement entretenue mesurant 18.70 m X 4.22 m ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 14/05/2025 | 5 Imp Des Lauriers | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/03/2025 | 50 Rue Franche | 264 000 € | 75 m² | 3 520 € |
| 29/11/2024 | 99b Che Du Cimetiere | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/11/2024 | 99 Che Du Cimetiere | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Lamartine | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 15/07/2024 | 45 Pl Michel Poisat | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 01/07/2024 | 96 Rue Du Pre Neuf | 199 000 € | 82 m² | 2 427 € |
| 26/06/2024 | 14b Rue Du Moulin | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 23/05/2024 | 3 Imp Des Chardonnerets | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 07/03/2024 | 10 Av De La Verchere | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 29/02/2024 | 92 Imp Des Genets | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 19/01/2024 | 1 Imp Des Lilas | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 16/10/2023 | 4 Rue Andre | 79 000 € | 80 m² | 988 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue Notre Dame Des Champs | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |