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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
iad France - Jérome Gourc vous propose: En exclusivité iad __Gros potentiel pour cette maison familiale secteur Rigautou/ Pont-de-Larn - Ce bien se compose au rdc, d'une cuisine, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alBSH Actuel
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155 000 € | - |
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#akG1H
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155 000 € | - |
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#akZ3i
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145 000 € | -6,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT DE LARN
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145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 257 Che De La Ragne | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Travessous | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 18/06/2024 | 2324 Rte De Pommarede | 210 280 € | 145 m² | 1 450 € |
| 21/12/2023 | 12 Rte Du Roucadel | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |