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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Crédit Agricole vous présente en exclusivité une maison de plain pied à 2 pas des commerces, transports et toutes commodités de Villenave d'Ornon, quartier Chambéry.La maison des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLENAVE D ORNON
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278 000 € | 4 029 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CADAUJAC
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CADAUJAC
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CADAUJAC
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE LA MAYE
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CADAUJAC
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293 445 € | 4 192 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CADAUJAC
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250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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249 100 € | 3 718 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Rue Waldeck Rousseau | 187 550 € | 40 m² | 4 689 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Charles Dullin | 266 600 € | 70 m² | 3 809 € |
| 29/04/2025 | 1 Pl Marc Nouaux | 280 100 € | 70 m² | 4 001 € |
| 28/04/2025 | 8 Che De La Gamarde | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Pierre Curie | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 25/04/2025 | 53b Rue Du Haut Pontac | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 24/04/2025 | 17b Rte De Leognan | 345 700 € | 72 m² | 4 801 € |
| 18/04/2025 | 30 Av Du Prof Auriac | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 346 150 € | 75 m² | 4 615 € |
| 16/04/2025 | 37ter Rue Fernand Soors | 98 849 € | 73 m² | 1 354 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Yves Ardiller | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Delacroix | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Saint Bris | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Jean Lecointe | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 17/02/2025 | 9 All Madame De Pompadour | 253 000 € | 76 m² | 3 329 € |