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iad France - Julie Almeida vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE ! PROCHE A13 et COMMODITES - AU CALME - Sur la charmante commune de Pont de l'Arche, découvrez cette m...
18a Rue Charles Michels 27340 Pont-de-l'Arche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT DE L ARCHE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT DE L ARCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT DE L ARCHE
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE L ARCHE
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE L ARCHE
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 CRIQUEBEUF SUR SEINE
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123 000 € | 1 809 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T3 LES DAMPS
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119 000 € | 1 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES DAMPS
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119 000 € | 1 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue Maurice Delamare | 121 500 € | 60 m² | 2 025 € |
| 24/05/2025 | 8 Rue Emile Lenoble | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Du President Roosevelt | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 26/02/2025 | 100 Che Du Becquet | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Hennequin | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 20/12/2024 | 4 Bd De La Marne | 100 920 € | 50 m² | 2 018 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Paul Langevin | 133 920 € | 80 m² | 1 674 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Costes Et Bellonte | 186 600 € | 60 m² | 3 110 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Jean De La Varende | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Abbe De Lanterie | 194 000 € | 47 m² | 4 128 € |
| 06/11/2024 | 9 Quai Marechal Foch | 133 500 € | 58 m² | 2 302 € |
| 31/10/2024 | 15 Imp Hector Berlioz | 185 500 € | 82 m² | 2 262 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Anthyme Ferrandier | 131 880 € | 55 m² | 2 398 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Des Lupins | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |