1 050 000 €

T17 378 m²

PONT DE L ARCHE 27340

+15% vs marché

2 778 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 050 000 €

Voir l'annonce

Maison • 17 pièces • 378 m²

PONT DE L ARCHE (27340) • Pont-de-l'Arche

DPE E 342 kWh/m²

GES B 11 kg CO₂

Découvrez un immeuble de rapport d'exception idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pont-de-l'Arche. Avec plus de 360 m² habitables et une configuration...

Quartier Pont-de-l'Arche

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 050 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -40 385 €

Prix net vendeur 1 009 615 €

Frais de notaire +71 073 €

Émoluments 10 156 €

Droits & taxes 59 567 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 121 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 121 073 €

Capital à emprunter 1 121 073 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 400 €/mois	40 606 €/mois	1 125 600 €	116 635 €	3,15%
10 ans	9 836 €/mois	29 806 €/mois	1 180 320 €	171 355 €	3,20%
15 ans	7 114 €/mois	21 558 €/mois	1 280 520 €	271 555 €	3,30%
20 ans	5 800 €/mois	17 576 €/mois	1 392 000 €	383 035 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 024 €/mois	15 224 €/mois	1 507 200 €	498 235 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,75%

49 896 €/an

Rendement net

3,04%

après charges

Cashflow

-3 708 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 158 €/an

Charges copro. NR 2 268 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 493 €/an

GLI (2,5%) 1 247 €/an

Vacance locative 4 156 €/an

Total charges 15 472 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

8% plus cher

* Maison 17p, PONT DE L ARCHE — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T17 PONT DE L ARCHE	1 050 000 €	2 778 €	378 m²	17	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).