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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
PESCHADOIRES 63920 - Julien Badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m² environs au prix de: 271 000 € Honoraires charge vendeur. Situé à la campagne, venez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 291 900 € | 30 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 44 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 70 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 99 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 129 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTWRA Actuel
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271 000 € | - |
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#b5TXX
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258 000 € | -4,8% |
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#b5XYC
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258 000 € | -4,8% |
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#baqfd
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258 000 € | -4,8% |
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#baC9M
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258 000 € | -4,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 12 Rue Aux Oiseaux -verdier | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 08/08/2024 | 2 Rte De Courpiere | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 30/10/2023 | 23 Lacheix | 191 290 € | 150 m² | 1 275 € |
| 06/04/2023 | 27 Rte De Billom | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |