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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de charme avec jardin arboré et sous-sol complet – PonMaison de charme avec jardin arboré et sous-sol complet – Pont-de-Chéruy Située au coeur de Pont-de-Chéruy, dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXDsK Actuel
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285 000 € | - |
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#ayfoU
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285 000 € | - |
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#b1SeU
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285 000 € | - |
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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303 000 € | 2 755 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10b Rue Du Lac | 292 350 € | 102 m² | 2 866 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Plaine | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Charles Aznavour | 330 450 € | 90 m² | 3 672 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Wagram | 416 135 € | 104 m² | 4 001 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/03/2025 | 74 Rue Johnny Hallyday | 333 400 € | 97 m² | 3 437 € |
| 26/02/2025 | 53 Rue Lancelot | 336 550 € | 89 m² | 3 781 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Des Cerisiers | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Piarday | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 10 Lot La Plaine Fleurie | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 10/12/2024 | 4 Lot Clos Gauguin | 306 000 € | 106 m² | 2 887 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Pierre De Ronsard | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 05/11/2024 | 5015 Lot Le Vieux Chene | 343 317 € | 90 m² | 3 815 € |