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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
ref : 12004 - Exclusivité agence.Visite virtuelle disponible sur demande.À vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690)L'immobilier par Rémi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 633 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT D OUILLY ↗ +102.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT D OUILLY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 La Goubiniere | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 26/09/2025 | 20 Rue De La Liberation | 253 000 € | 156 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 5091 Les Fresnees | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 09/09/2024 | 5 Ven Du Chene | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue De Bretagne | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 16/01/2024 | 10 Rue De La Liberation | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue De L Eglise | 37 000 € | 120 m² | 308 € |