Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A vendre à PONT-CROIX dans le FINISTERE (29), un bel ensemble avec plusieurs dépendances et un grand hangar fermé. Le tout se place dans un environnement agréable et naturel avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 236 €/mois | 18 897 €/mois | 523 824 € | 54 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 549 240 € | 79 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 595 980 € | 126 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 647 760 € | 178 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 231 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT CROIX ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT CROIX Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5243 Kervillou | 262 500 € | 122 m² | 2 152 € |
| 22/02/2025 | 7 Rue Adolphe Alavoine | 344 000 € | 175 m² | 1 966 € |
| 10/12/2024 | 593 Rue Du Moulin | 295 000 € | 167 m² | 1 766 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Adolphe Alavoine | 115 597 € | 160 m² | 722 € |
| 18/11/2024 | 15 Bd General De Gaulle | 201 000 € | 160 m² | 1 256 € |
| 18/11/2024 | 17 Bd General De Gaulle | 201 000 € | 158 m² | 1 272 € |
| 06/11/2024 | 702 Kerudulic | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 24/06/2023 | 21 Rue Adolphe Alavoine | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 21/06/2023 | 714a Lanviscar | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 21/06/2023 | 5130 Rue Du Quai | 795 000 € | 156 m² | 5 096 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue Surcouf | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue De La Prison | 477 000 € | 132 m² | 3 614 € |