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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
A Pont-aven, maison de maître rénovée avec jardin bucolique vue sur l'Aven. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres lumineuses, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHKBm Actuel
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399 140 € | - |
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#b9XCt
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393 355 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONT AVEN
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393 355 € | 2 790 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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393 355 € | 2 790 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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T5 PONT AVEN
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393 355 € | 2 790 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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383 400 € | 2 778 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AVEN
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AVEN
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T6 PONT AVEN
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T5 PONT AVEN
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370 400 € | 2 469 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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370 000 € | 2 202 € | 168 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint Guenole | 522 000 € | 156 m² | 3 346 € |
| 07/02/2025 | 16 Sq Botrel | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 19/12/2024 | 835a Botspern | 242 280 € | 113 m² | 2 144 € |
| 10/10/2024 | 8b Rue Des Lavandieres | 301 500 € | 122 m² | 2 471 € |
| 20/08/2024 | 829d Kernaour | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 07/03/2024 | 19 Cite De Kerentrech | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue De L Ocean | 239 740 € | 112 m² | 2 141 € |
| 16/01/2024 | 4 Ven Younick Velly | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 12/01/2024 | 14 Sq Botrel | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Henan | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Du General De Gaulle | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 13/10/2023 | 5268f Hent Pen Duick | 289 900 € | 127 m² | 2 283 € |
| 11/09/2023 | 27 Rue Des Abbes Tanguy | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 23/08/2023 | 1074a Kergoadic | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Des Genets | 288 120 € | 120 m² | 2 401 € |