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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
iad France - Daniel Carolo-Noblecourt vous propose: Charmante Maison de Ville à Pont-Audemer - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifSituée au cOEur de la magnifique ville h...
25 Route de Rouen 27500 Pont-Audemer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 100 800 € | 10 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 105 720 € | 15 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT AUDEMER ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3RGW Actuel
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92 500 € | - |
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#aVPwN
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92 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT AUDEMER
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92 500 € | 1 850 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 MANNEVILLE SUR RISLE
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89 000 € | 1 508 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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98 500 € | 1 791 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL SUR RISLE
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98 500 € | 1 791 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 900 € | 1 638 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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82 500 € | 1 719 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rte De Rouen | 64 500 € | 40 m² | 1 613 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De L'ile De France | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Vosges | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De Boursy | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Petits Moulins | 77 500 € | 46 m² | 1 685 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Rouen | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Paul Clemencin | 87 500 € | 30 m² | 2 917 € |
| 19/02/2025 | 5b Rue D'auvergne | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 31/01/2025 | 38 Rte De Quillebeuf | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 27/01/2025 | 104 Rue Du Maquis Surcouf | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 12/12/2024 | 20 Res Saint Gilles | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Normandie | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Des Vosges | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue De Boursy | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 05/09/2024 | 8 Cote De La Pierre | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |