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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
REF 40 : Appartement F4 à PONT A MOUSSON en résidence, idéalement situé, à 5 minutes de l'A31, proximité des commerces, écoles, centres sportifs, offrant : - entrée, - piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 7 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 965 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONT A MOUSSON
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71 200 € | 949 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Pl Duroc | 111 200 € | 80 m² | 1 390 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Pasteur | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 73 000 € | 91 m² | 802 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Pasteur | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 31/03/2025 | 11ter Rue Hanzelet | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 20/03/2025 | 31 Av Du General Houdemon | 62 640 € | 77 m² | 814 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Fabvier | 94 500 € | 62 m² | 1 524 € |
| 08/03/2025 | 321 All Du Breuil | 77 900 € | 82 m² | 950 € |
| 13/02/2025 | 5b Rue De Verdun | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 10/02/2025 | 13 Av Du General Houdemon | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 79 m² | 4 722 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Du General Houdemon | 96 425 € | 76 m² | 1 269 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Pasteur | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |