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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
sur les hauteurs de PAM , petit prix pour cette maison necessitant des travaux de rénovations( menuiseries , electricité , ect.. ) et comprenantactuellement au rdc surelevé : hall,...
4 Allée Berlioz 54700 Pont-à-Mousson
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3oJE Actuel
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150 000 € | - |
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#b1EK6
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150 000 € | - |
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#b29AS
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 185 Rue Louis Munier | 142 450 € | 74 m² | 1 925 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Robert Chatel | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue De L Imagerie | 89 400 € | 63 m² | 1 419 € |
| 12/05/2025 | 32 Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 21/03/2025 | 49 Rue Pasteur | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Paul Francois | 136 500 € | 63 m² | 2 167 € |
| 28/02/2025 | 324 Che De Courcelles | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 57 Rue Pasteur | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 21/02/2025 | 5 Sen Du Lotis Le Clos Du Corroy | 187 700 € | 88 m² | 2 133 € |
| 17/02/2025 | 505 Che De La Corderie | 187 400 € | 85 m² | 2 205 € |
| 14/02/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 13/02/2025 | 10 Bd Ney | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 20/12/2024 | 23 Bd De Lattre De Tassigny | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 20/12/2024 | 9 All Georges Bizet | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |