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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Proche sortie A31 (5 min), maison indépendante à rénover, édifiée sur une parcelle clôturée de 570 m², comprenant : hall, bel espace vie avec cheminée accès terrasse et jardin, cui...
63 Rue de la Treiche 54700 Pont-à-Mousson
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT A MOUSSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT A MOUSSON
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150 000 € | 1 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MORVILLE SUR SEILLE
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MORVILLE SUR SEILLE
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT SUR SEILLE
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 MAIDIERES
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134 300 € | 1 317 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 506 Che De Sca | 276 700 € | 128 m² | 2 162 € |
| 31/03/2025 | 111 Rue Desire Ferry | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Lyautey | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 427 Av De Champagne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/03/2025 | 49 Rue Pasteur | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 03/03/2025 | 1 Pre Hayer | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 28/02/2025 | 324 Che De Courcelles | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 21/02/2025 | 5 Sen Du Lotis Le Clos Du Corroy | 187 700 € | 88 m² | 2 133 € |
| 14/02/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 24/01/2025 | 41 Bd De Riolles | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 16/01/2025 | 653 Che De La Corderie | 505 000 € | 105 m² | 4 810 € |
| 08/01/2025 | 22 Pl Duroc | 171 400 € | 110 m² | 1 558 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Port | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 20/12/2024 | 115 Rue De La Louviere | 241 450 € | 113 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 9 All Georges Bizet | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |