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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Jonathan Schiappa vous propose: Baisse de prix+++++ Pont-à-Mousson+++++ Maison avec partie rénovée et potentiel d’agrandissement+++++Dans une rue calme de Pont-à-Mouss...
31 Rue Philippe de Gueldre 54700 Pont-à-Mousson
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX21k Actuel
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175 000 € | - |
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#aHgWo
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175 000 € | - |
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#b2a7H
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170 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUVILLE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 506 Che De Sca | 276 700 € | 128 m² | 2 162 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Charles Arthaud | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 31/03/2025 | 111 Rue Desire Ferry | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Lyautey | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 427 Av De Champagne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 03/03/2025 | 1 Pre Hayer | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 21/02/2025 | 254 Rue De Scarponne | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 24/01/2025 | 41 Bd De Riolles | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 16/01/2025 | 653 Che De La Corderie | 505 000 € | 105 m² | 4 810 € |
| 08/01/2025 | 22 Pl Duroc | 171 400 € | 110 m² | 1 558 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Port | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 20/12/2024 | 115 Rue De La Louviere | 241 450 € | 113 m² | 2 137 € |
| 18/12/2024 | 231 Rue Du 17 Septembre 1944 | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 25/11/2024 | 114 Rue Des Lilas | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Landstuhl | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |