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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cette Maison Bourgeoise jumelée d'un côté de 155m2 habitables, avec jardin et terrasse à 5 minutes à pied du centre-ville, totalement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaMnL Actuel
|
349 900 € | - |
|
#b29AR
|
339 900 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Bd Ney | 303 500 € | 167 m² | 1 817 € |
| 18/04/2025 | 506 Che De Sca | 276 700 € | 128 m² | 2 162 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Charles Arthaud | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 31/03/2025 | 101 Av Des Etats Unis | 311 210 € | 180 m² | 1 729 € |
| 28/03/2025 | 427 Av De Champagne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/02/2025 | 254 Rue De Scarponne | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 03/12/2024 | 26 Pre Hayer | 262 000 € | 153 m² | 1 712 € |
| 23/10/2024 | 55 Rue Philippe De Gueldres | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 04/10/2024 | 72 Av General Patton | 320 800 € | 160 m² | 2 005 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Du Pont Issole | 325 400 € | 134 m² | 2 428 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Ernest Sarloutt | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 56b Quai Charles Francois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 15/07/2024 | 142 Rue De La Treiche | 265 500 € | 136 m² | 1 952 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Carmes | 77 000 € | 130 m² | 592 € |
| 02/05/2024 | 32 Bd De Riolles | 308 000 € | 138 m² | 2 232 € |