Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
LONGERE COUP DE COEURCoup de coeur : Longère de charme alliant authenticité et modernité CISA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierre, située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LONGUEAU
|
400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTPOINT
|
458 000 € | 3 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Garnier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 96 All De La Croix D'or | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 02/05/2025 | 49b Rue Louis Boilet | 329 450 € | 137 m² | 2 405 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Condorcet | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 10/01/2025 | 538 Rue Robert Heschel | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Polyte | 136 000 € | 154 m² | 883 € |
| 13/09/2024 | 24 Av Jean Jaures | 204 322 € | 134 m² | 1 525 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Professeur Ramon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 20/02/2024 | 7 All Du Vieux Lavoir | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De La Cense | 307 000 € | 142 m² | 2 162 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Du Soldat Georges Meyer | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 28/07/2023 | 490 Rue Robert Heschel | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 24/03/2023 | 21 Rue De La Federation | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 21/03/2023 | 152 Rue Des Bateliers | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 16/03/2023 | 19 Rue Bernard Palissy | 301 500 € | 127 m² | 2 374 € |