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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
EXCLUSIVITE.Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 170 m² sur un beau terrain de 1600 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 884 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 884 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 884 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 FLEURINES
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390 000 € | 1 884 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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387 000 € | 2 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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387 000 € | 2 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Garnier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 02/05/2025 | 49b Rue Louis Boilet | 329 450 € | 137 m² | 2 405 € |
| 10/01/2025 | 538 Rue Robert Heschel | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Polyte | 136 000 € | 154 m² | 883 € |
| 13/09/2024 | 24 Av Jean Jaures | 204 322 € | 134 m² | 1 525 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Professeur Ramon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 20/02/2024 | 7 All Du Vieux Lavoir | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De La Cense | 307 000 € | 142 m² | 2 162 € |
| 09/05/2023 | 61 Rue Roger Salengro | 367 000 € | 196 m² | 1 872 € |