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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONT ST MARTIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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540 660 € | 3 125 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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540 660 € | 3 125 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT ST MARTIN
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539 500 € | 3 137 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AIGNAN GRANDLIEU
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468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AIGNAN GRANDLIEU
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467 500 € | 2 474 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AIGNAN GRANDLIEU
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467 500 € | 2 461 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Iris Du Marais | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 11/08/2023 | 1 Av Du Lac | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 24/07/2023 | 10 Le Moulin Robert | 520 000 € | 193 m² | 2 694 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue De La Tete Des Landes | 575 000 € | 165 m² | 3 485 € |