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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Environnement privilégié pour cette maison de 108 m² située sur la commune de Pont Saint Martin, à 3min de Viais ! Découvrez cette maison de 2020 composée d'une belle pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 378 168 € | 39 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 430 200 € | 91 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 167 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT ST MARTIN
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351 750 € | 3 257 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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344 900 € | 3 316 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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338 600 € | 3 386 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 339 500 € | 101 m² | 3 361 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Lavau | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue Des Garotteries | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp De L Automne | 429 000 € | 127 m² | 3 378 € |
| 28/03/2025 | 41b Rue De Lavau | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles | 303 000 € | 87 m² | 3 483 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Des Petites Pieces | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 07/02/2025 | 48 Av De Grandlieu | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Tauniere | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 320 500 € | 102 m² | 3 142 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols | 297 010 € | 93 m² | 3 194 € |