Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
MAISON 5 PIECES-3 CHAMBRES- JARDIN CLOS-GARAGEEXCLUSIVITE et GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE!Dans un environnement agréable, à proximité immédiate d'espaces boisés et de chemins de ...
5 Rue des Sureaux 44400 Rezé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT ROUSSEAU ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT ROUSSEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REZE
|
360 000 € | 4 091 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ROUSSEAU
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ROUSSEAU
|
349 500 € | 3 566 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
349 500 € | 3 566 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
373 000 € | 4 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
345 000 € | 4 259 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 REZE
|
339 470 € | 3 536 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Des Prunelliers | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 12/06/2025 | 16 Av Des Platanes | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Camille Pissarro | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Rochers | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 02/06/2025 | 4 All Rene Magritte | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue De La Croix Medard | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp De La Septree | 536 582 € | 94 m² | 5 708 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Leon Millot | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 15/05/2025 | 135 Rue Georges Berthome | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Georges Melies | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Du Moulin Des Barres | 142 206 € | 74 m² | 1 922 € |
| 15/04/2025 | 75 Rue Georges Berthome | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Theodore Monod | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 244 000 € | 95 m² | 2 568 € |