241 759 €
T6
89 m²
PONT L EVEQUE
14130
-16%
vs marché
2 716
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 759 €
Maison • 6 pièces • 89 m²
PONT L EVEQUE (14130)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 759 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 512 €
Prix net vendeur
230 247 €
Frais de notaire
+17 618 €
Émoluments
2 684 €
Droits & taxes
13 584 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 377 €
Capital à emprunter
259 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 260 400 € | 26 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 273 120 € | 39 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 62 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 88 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 117 261 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,86%
11 748 €/an
Rendement net
3,06%
après charges
Cashflow
-848 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT L EVEQUE ↗ +1% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, PONT L EVEQUE
2 451-2 601€
249j
2 604-2 754€
114j
2 737-2 887€
110j
2 890-3 040€
106j
3 218-3 368€
213j
3 368-3 518€
182j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONT L EVEQUE
|
245 102 € | 2 693 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUDRAY RABUT
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
251 000 € | 2 461 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BREUIL EN AUGE
|
251 000 € | 2 461 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HYMER
|
223 000 € | 2 506 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HYMER
|
223 000 € | 2 506 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BREUIL EN AUGE
|
214 532 € | 2 307 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BENOIT D HEBERTOT
|
211 100 € | 2 426 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 337 450 € | 91 m² | 3 708 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Jf Quetel Tremois | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 01/04/2025 | 9 Pl Saint Melaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Valencourt | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Camille Corot | 295 750 € | 106 m² | 2 790 € |
| 28/02/2025 | 5203 Che Saint Pierre | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Beaulieu | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/01/2025 | 1047 Che Saint Pierre | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue De Betteville | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Cailloterie | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Moulin | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 29/11/2024 | 2 Pas Des Allies | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 6 Av Beaulieu | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 15/10/2024 | 433 Chem Des Carrieres | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 23/09/2024 | 49 Rue Thouret | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |