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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
PONT-L'EVEQUE, à 500m du centre ville et de toutes commodités, au sein d'une résidence sécurisée de 2025, appartement 4 pièces principales d'une superficie de 81,15 m² Loi CARREZ o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbZyj Actuel
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324 900 € | - |
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#b7lKQ
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324 900 € | - |
11 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 3b Rue De La Croix Brisee | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Menars | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 21/09/2024 | 14 Rue Du Col Charles Langlois | 181 000 € | 64 m² | 2 828 € |
| 16/05/2024 | 19 Rue Saint Michel | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 16/05/2024 | 19 Rue Saint Michel | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 19/04/2024 | 51 Rue Saint Michel | 545 000 € | 70 m² | 7 786 € |
| 19/04/2024 | 51 Rue Saint Michel | 545 000 € | 78 m² | 6 987 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue De Beaumont | 755 000 € | 83 m² | 9 096 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue De Beaumont | 755 000 € | 95 m² | 7 947 € |
| 17/10/2023 | 2 Rue Valencourt | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De La Licorne | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |