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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Jolie maison familiale 132 m² – 4 chambres – Pont-Évêque (38780)Située dans une impasse au calme, à proximité des transports, des écoles, du collège, d’une crèche, et des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE ↗ +3.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OYTIER ST OBLAS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 SEPTEME
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 918 Che De La Carra | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 22/01/2025 | 500 Che Des Plantees | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 31/12/2024 | 9000 All Des Passereaux | 402 650 € | 128 m² | 3 146 € |
| 17/10/2024 | 9007 La Vialliere Est | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 02/07/2024 | 5471 La Prat | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue Francisque Cartallier | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Gilbert Ollier | 288 500 € | 127 m² | 2 272 € |
| 02/11/2023 | 9002 L Hopital Sud | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 20/10/2023 | 366 Che De La Carra | 409 500 € | 105 m² | 3 900 € |
| 11/10/2023 | 20 Lot Des Aubepines | 308 050 € | 109 m² | 2 826 € |
| 29/09/2023 | 11 Che Du Plan | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Rene Sibille | 313 500 € | 143 m² | 2 192 € |
| 31/07/2023 | 17 Lot Le Hameau Du Vallon | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 07/07/2023 | 93 All Du Domaine D'elise | 328 000 € | 107 m² | 3 065 € |
| 12/05/2023 | 6 Pl Claude Barbier | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |