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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Ensemble immobilier à réhabiliter, avec maison, cour intérieure, dépendances et terrain constructible – Pont-du-Château. Au cœur de Pont-du-Château, découvrez cet ensemble immobili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT DU CHATEAU ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17ter Av De La Gare | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Roger Coulon | 197 000 € | 180 m² | 1 094 € |
| 18/02/2025 | 30 Che Du Quaire | 307 850 € | 169 m² | 1 822 € |
| 06/02/2025 | 93 Av Du Docteur Besserve | 224 500 € | 160 m² | 1 403 € |
| 05/02/2025 | 46 Av De La Gare | 434 950 € | 184 m² | 2 364 € |
| 24/01/2025 | 45 Che Des Cretes | 551 000 € | 181 m² | 3 044 € |
| 19/12/2024 | 28 Che De Paulhat | 320 300 € | 129 m² | 2 483 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Croix Blanche | 207 184 € | 130 m² | 1 594 € |
| 11/12/2024 | 58 Rue Du Docteur Royer | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 10/12/2024 | 10 All Des Acacias | 307 900 € | 162 m² | 1 901 € |
| 23/10/2024 | 44 Che Du Moulin | 357 800 € | 153 m² | 2 339 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Charles De Montesquieu | 380 500 € | 140 m² | 2 718 € |
| 28/06/2024 | 32 Av Des Freres Lumiere | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 11/06/2024 | 19 Che Du Petit Pan | 372 400 € | 128 m² | 2 909 € |
| 13/05/2024 | 4 Che Du Quaire | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |