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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située sur le secteur de Pont-de-Vaux, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel dans un environnement agréable, sur un terrain de 2 008 m². Elle se compose, au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT DE VAUX
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199 000 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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T6 SERMOYER
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMOYER
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMOYER
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMOYER
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 GORREVOD
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GORREVOD
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GORREVOD
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GORREVOD
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 652 Rte De Montrevel | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 30/09/2025 | 1 Imp Des Roses | 126 500 € | 135 m² | 937 € |
| 31/07/2025 | 5246 Rte De Fleurville | 132 000 € | 117 m² | 1 128 € |
| 05/02/2025 | 10 Terres Darbon | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 23/12/2024 | 51 Rte De St Trivier | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Grand Faubourg | 97 800 € | 105 m² | 931 € |
| 26/04/2024 | 62 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 154 m² | 877 € |
| 18/04/2024 | 300 Rue Des Sports | 400 300 € | 148 m² | 2 705 € |
| 29/02/2024 | 33 Rte De St Trivier | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 29/01/2024 | 14 Rte De Montrevel | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 21/07/2023 | 60 Rte De Saint Benigne | 274 025 € | 134 m² | 2 045 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue Andre | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |