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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
À vendre sur la commune de Saint-Bénigne, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces avec piscine, offrant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 10 Terres Darbon | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 23/12/2024 | 51 Rte De St Trivier | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Grand Faubourg | 97 800 € | 105 m² | 931 € |
| 26/04/2024 | 62 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 154 m² | 877 € |
| 18/04/2024 | 300 Rue Des Sports | 400 300 € | 148 m² | 2 705 € |
| 29/02/2024 | 33 Rte De St Trivier | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 29/01/2024 | 14 Rte De Montrevel | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 21/07/2023 | 60 Rte De Saint Benigne | 274 025 € | 134 m² | 2 045 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue Andre | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 27/03/2023 | 3 Imp Des Lauriers | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |