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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vous souhaitez faire construire une maison proche des commodités, avec un terrain qui nécessitera peu d'entretien Visitons ensemble cette jolie parcelle de 298m² sur Pont-Croix. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 70 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 99 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT CROIX ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT CROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BEUZEC CAP SIZUN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 800 € | 2 340 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 800 € | 2 340 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEUZEC CAP SIZUN
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262 500 € | 2 244 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MAHALON
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAHALON
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAHALON
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT CROIX
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT CROIX
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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258 475 € | 2 248 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5243 Kervillou | 262 500 € | 122 m² | 2 152 € |
| 12/04/2025 | 28 Rue Du Goyen | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 11/03/2025 | 5119 Laneon | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 11/03/2025 | 44ter Rue Jean Moulin | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl De La Gare | 253 400 € | 116 m² | 2 184 € |
| 12/11/2024 | 15 Rte De Lochrist | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/11/2024 | 5 Rte De Lochrist | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 06/11/2024 | 702 Kerudulic | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 01/10/2024 | 7 Lot Communal De Laneon | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 02/08/2024 | 5032 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 20/12/2023 | 5195 Rue Jean Moulin | 299 000 € | 99 m² | 3 020 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Du Moulin | 206 500 € | 93 m² | 2 220 € |
| 07/10/2023 | 6 Lot Communal De Laneon | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 21/06/2023 | 714a Lanviscar | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue Surcouf | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |