Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Pont-Audemer, T4 - Situé en centre ville, très bel appartement d'environ 97 m2 composé, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée décorative et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 28 Rue Paul Clemencin | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Jules Ferry | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 18/11/2024 | 25 Rue De La Republique | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 05/01/2024 | 1 Quai Felix Faure | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 16/11/2023 | 3 Res L Escale Rue Des Deportes | 304 710 € | 100 m² | 3 047 € |
| 26/09/2023 | Pl Victor Hugo | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 05/05/2023 | 99 Rte De Rouen | 137 340 € | 92 m² | 1 493 € |