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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Christophe MALSERT vous propose: Dans un cadre idyllique très belle maison de 122m², avec 4 chambres et un sous-sol complet. A 15 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONSAS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONSAS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONSAS
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284 000 € | 2 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVEYRON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVEYRON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 5006 Le Caire | 261 250 € | 100 m² | 2 613 € |
| 30/08/2024 | 4 Lot Les Terrasses | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 14/05/2024 | 10 Mte Du Capitan | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |