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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 385 m²
Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité Ce domaine est pour vous ! Vous cherchez une grande maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 092 €/mois | 36 642 €/mois | 1 015 728 € | 105 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 876 €/mois | 26 897 €/mois | 1 065 120 € | 154 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 420 €/mois | 19 455 €/mois | 1 155 600 € | 245 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 1 261 680 € | 351 193 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 1 374 900 € | 464 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 308 à 462 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1673 La Thibauderie | 572 000 € | 347 m² | 1 648 € |
| 08/03/2024 | 1673 La Thibauderie | 404 000 € | 347 m² | 1 164 € |